- 가계부채 2000조 돌파, 그런데 왜 대출 한도는 줄어들까요 이번 주 한국은행이 발표한 숫자 하나가 화제예요. 가계신용 잔액이 2,019조 8천억원, 사상 처음으로 2000조원을 넘었습니다. 그런데 비슷한 시기에 KB국민은행은 주택구입 목적 대출 한도를 6억원에서 3억원으로 반토막 냈고, 하나은행은 비대면 주담대 신규 취급을 아예 멈췄어요. 빚은 역대 최대로 늘었는데 정작 은행 문턱은 오히려 높아진 셈이죠. 이게 무슨 상황인지 정리해볼게요.얼마나 늘었길래한국은행이 8월 19일 발표한 '2026년 2분기 가계신용(잠정)'에 따르면 6월 말 기준 가계신용 잔액은 2,019조 8천억원이에요. 1분기 말(1,993조 9천억원)보다 25조 9천억원 늘었는데, 이 증가폭이 2021년 3분기 이후 4년 9개월 만에 최대입니다. 1분기 증가폭(14조 8천억원)과 비교하면 거의 .. 2026.08.21
- 비거주 1주택자 전세대출, 2027년 1월부터 막힙니다 며칠 전 부동산 카페에 이런 글이 올라왔더라고요. "남편이 지방 발령 나서 집은 세주고 저희 가족은 딴 데서 전세 사는데, 이것도 이제 안 되는 건가요?" 댓글이 백 개 넘게 달렸는데, 다들 저마다 사정이 있어서 답도 제각각이었어요. 그래서 8월 13일 발표된 대책 원문을 다시 찾아 읽어봤어요.결론부터 말씀드리면, 2027년 1월 1일부터 수도권·규제지역에 아파트를 갖고 있으면서 한 번도 실거주하지 않은 1주택자는 전세대출 신규 취급과 만기 연장이 원칙적으로 막힙니다. 위 사례처럼 회사 때문에 다른 지역에 사는 경우는 어떻게 되는지, 아래에서 하나씩 풀어볼게요.뭐가 바뀌는 건가요원래도 다주택자나 투기과열지구에서 3억 원 넘는 아파트를 산 경우는 전세대출이 제한돼 있었어요. 여기에 이번에 투기적 목적으로 .. 2026.08.20
- 디딤돌대출, 2026년 7월부터 한도가 줄었습니다 저도 디딤돌대출이 "무조건 유리한 대출"이라고만 알고 있었는데, 최근 한도가 줄었다는 소식을 듣고 자세히 찾아봤어요. 2026년 7월 1일부터 조용히 바뀐 부분이 있어서, 지금 디딤돌대출을 준비 중이거나 보금자리론과 저울질하고 있다면 꼭 확인해야 할 내용을 정리해봤습니다.목차"디딤돌대출, 뭐가 달라졌을까?""나는 디딤돌 vs 보금자리론, 뭐가 맞을까?""DSR은 어떻게 적용될까?""앞으로 더 조여질 수도 있다고?"한 줄 요약 2026년 7월 1일부터 디딤돌대출 일반 한도가 2억 5천만 원에서 2억 원으로 축소됐습니다. 소득 기준은 부부합산 연 6천만 원 이하(신혼부부 8,500만 원 이하), 주택가격은 **5억 원 이하(신혼·2자녀 가구는 6억 원 이하)**입니다. 한도가 부족하면 **보금자리론(주택 6.. 2026.08.19
- 30억 집인데 종부세 76만원 vs 424만원, 뭐가 이렇게 가른 걸까 저번에 부부공동명의 종부세 개편을 다루면서 "실거주냐 아니냐가 중요해졌다"고 했었는데, 초고가주택으로 가면 이 격차가 훨씬 극적으로 벌어진다. 같은 시가 30억 원 집인데 실거주자는 세금이 76만 원인데 비거주자는 424만 7천 원까지 나온다는 기사 제목을 보고, 이 정도면 자세히 뜯어볼 가치가 있다고 생각했다. 2026년 8월 3일 발표된 세제개편안을 가격대별로 정리해본다.목차"가격대별로 얼마나 차이 나는 거야?""왜 이렇게 격차가 벌어질까?""40억, 50억 넘어가면 어떻게 될까?""이거 확정된 건가?"한 줄 요약 2026년 세제개편안(정부안)에 따르면, 시가 20억 원 이하 실거주 1주택은 아예 종부세 과세 대상에서 빠집니다. 20억~30억 원 구간은 실거주자의 세금이 오히려 줄어들지만, 같은 조건.. 2026.08.18
- 이번 주 청약 접수 일정 총정리 (8월 18일~) 이번 주 접수를 시작하는 아파트 청약 단지들을 정리했다. 신혼희망타운 본청약부터 조합원 취소분, GS건설 브랜드 단지까지 다양하게 나와 있으니 관심 지역이 있다면 접수 마감일부터 확인해두자.한 줄 요약 이번 주 접수 시작 단지는 경기 2곳, 서울 3곳, 대구 1곳 총 6곳. 세대수는 67세대(서울 조합원 취소분)부터 589세대(용인반도체클러스터)까지 다양하다. 특히 더샵 신길센트럴시티는 접수기간이 8/18~8/21로 짧으니 서울 소규모 물량에 관심 있다면 서둘러야 한다.이번 주 접수 시작 단지 6곳1. 시흥거모 A-5블록 신혼희망타운(공공분양, 본청약) (경기)청약접수: 2026.08.18 ~ 08.26공급세대수: 290세대시공사: (주)신영씨앤디신혼희망타운 본청약이다. 신혼부부 특별공급 대상이라면 자격.. 2026.08.18